バラードハイム新宿渡辺ビル

  • 東京都新宿区百人町一丁目

  • 総武線 / 大久保駅 徒歩2分

  • 1974年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造

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8階 / 39.76㎡の場合

相場
3,557万円
89.5万円/㎡
1,924
3,013
4,101
5,190
AI査定結果
推定相場価格
3,557万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,013万円〜4,101万円
75.8万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
バラードハイム新宿渡辺ビル
3,500万円（88.0万円/㎡）/ 8階 / 39.76㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.95万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/183,500万円88.0万円8階 39.76㎡ 1R西
2025/10/172,950万円81.6万円10階 36.17㎡ 2DK北西
2025/05/262,180万円79.7万円5階 27.36㎡ 1R南西
2024/03/032,200万円66.5万円5階 33.06㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.07万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/18
バラードハイム新宿渡辺ビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 3,500万円88.0万円39.76㎡1R8階 / 11階建 西1974年49戸SRC
2026/01/10西落合第2ローヤルコーポ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 2,950万円70.2万円42㎡2K2階 / 4階建 南1978年43戸RC
2025/08/15西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 2,998万円80.8万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2025/09/25西落合ファミリーマンション
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落合南長崎駅2分 3,199万円80.0万円40㎡2LDK4階 / 10階建 南東1973年65戸SRC
2024/03/23マンションヴィップ西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 3,299万円70.3万円46.94㎡2LDK2階 / 4階建 北東1979年8戸RC
2024/05/14西落合ビューティフルマンション
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 3,199万円68.2万円46.94㎡2LDK2階 / 4階建 北東1979年8戸RC
2025/03/29中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,180万円69.0万円46.08㎡2DK8階 / 9階建 南1969年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、新宿区では10.8%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
新宿区
90.0万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名バラードハイム新宿渡辺ビル
所在地東京都新宿区百人町一丁目
交通総武線大久保駅徒歩2分
築年月1974年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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